由于金融风暴导致信贷紧缩日益趋紧，有分析师周五(10月31日)表示，部分日本最大的地产投资商包括KK DaVinci控股和摩根士丹利在内可能不得不减持手中资产，日本土地价格也将可能走低。 
 
穆迪日本KK结构融资常务董事Koji Kumamaru预估，未来两年日本的房地产需要再融资多达1.8万亿日元(约合180亿美元)。Kumamaru表示，违约率和再融资的失败案例正在上升，尤其是从10月开始。由于信贷紧缩，地产商今年的融资额可能不会超过400亿日元。 
 
分析师指出，一些曾向这些地产客户提供借款的银行机构，如雷曼兄弟已经破产；而那些尚存的银行机构由于全球金融危机已经变得更趋审慎。在截至6月30日的三个月，日本房地产新获得的融资额度下降了19％。 
 
此种情形的一个结果是，日本的商业抵押贷款支持证券(CMBS)市场可能会进一步萎缩。根据彭博社提供的数据，今年迄今为止，日本商业抵押贷款支持证券发行总额为2094亿日元，而2007年全年为1.36万亿日元。 
 
穆迪驻日本分公司预计，由于全球金融机构因信贷危机发生的亏损或减记资产至少达6800亿美元，使得日本今年CMBS的销售总额可能不会超过07年的30％。 
 
此外，由于融资枯竭令物业管理地产商不得不出售资产，这一趋势也将可能导致土地价格面临下调压力。在CMBS市场中，随着地产很可能以亏损被出售，这些公司的拖欠银行贷款将逐渐令其债务大量堆积。 
 
瑞士信贷分析师Masahiro Mochizuki表示，由于市场担心金融动荡将继续压低土地价格，部分CMBS安排融资方正面临寻找投资者的困难，他指出，金融动荡如果没有减缓迹象，就不会有人购买CMBS。