英国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周四（11月27日）公布报告称，由于金融危机令购房者和银行抵押贷款受挫，英国11月房价连续第13个月下滑。 
 
Nationwide的报告显示，11月英国平均房价月率下降0.4%，年率下降13.9%，至158，442英镑(约合241，180美元)；10月平均房价月率下降1.3%，年率降幅创14.6%的历史最高水平。此前经济学预计英国11月房价月率下降1.6%，年率下降15.4%。 
 
不过，11月份英国房价的跌幅是自一年前房价开始下跌以来的最低水平，尽管如此，经济学家仍指出，迫在眉睫的经济衰退令房市不可能在近期复苏。 
 
该协会表示，英国央行本月的大幅降息将有益于房产市场，而当局24日宣布的200亿英镑财政刺激计划，也可能对房产市场造成间接影响，但由于经济放缓抑制了民众收入，这一间接影响料将有限。 
 
英国政府24日承诺，将从现在开始到2010年4月减税200亿英镑左右，以遏止英国经济自1991年以来的首次衰退，并刺激房市复苏。 
 
Nationwide首席经济学家Fionnuala Earley认为，在经济陷入衰退的形势下，房地产市场的状况非常不利，不太可能迅速复苏。如果房价继续按照目前的速度下滑，则很难激励新的借款人进入市场。他还表示，政府9月决定推迟对一项总计17.5万英镑的印花税的征收对整体市场人气和活动并无任何影响。 
 
另据英国抵押贷款巨头HBOS前任首席执行官James Crosby本周公布的数据显示，由于自去年次贷危机爆发以来，全球金融机构已蒙受了近万亿美元的信贷损失和资产减计，明年的新抵押贷款可能会降至零。 
 
日前公布的英国官方数据显示，因失业率上升，且房价持续下跌，英国第三季度消费者开支锐减0.2%，创下1995年来的最大跌幅；投资则下滑2.4%；当季英国GDP负增长0.5%，是自1992年以来首度出现负增长。 
 
英国央行行长金恩25日称，“目前而言”，让银行重新对外贷款“比任何其他事情都重要”，信贷市场的冻结是英国经济面临的最严峻挑战。他不排除为了迫使银行放贷而将所有银行国有化的可能。英国央行副行长毕恩同时指出，信贷市场的持续动荡可能要求英国央行采取进一步的激进降息举措。 
 
本月初，英国央行意外大幅降息1.5个百分点，至1955年以来的最低水平3.0%。据悉，英国央行将于下周四（12月4日）召开利率政策会议。 
 
上述报告公布后，英镑/美元汇率连续第三日上涨。截至伦敦时间9:12(北京时间17:12)，英镑/美元汇率从前一日的1.5326上涨至1.5410。