中国社科院定于今日（12月2日）下午发布“2009年《经济蓝皮书》”，蓝皮书指出，2009年中国GDP增长率将继续回落至9%左右，且房价明年继续下降将成定局，还认为2009年股票与基金市场可能反弹，但从谷底回升到繁荣景象将是一个漫长的过程。 
 
中国社科院财贸所所长裴长洪今日在中国社科院2009年《经济蓝皮书》新闻发布会上表示，按照实际增长来看，中国今年出口实际增长率大概只有8%到9%，而不是21%。和往年相比，增长速度大大下降。所以正是因为名义增长率虚高，实际增长率比较低，才出现在沿海省份，相当一部分的中小企业比较困难。有些中小企业半停工、停工，半歇业、歇业的状况。 
 
中国社会科学院学部委员、数量经济与技术经济研究所所长汪同三称，2009年GDP增长的预测是在9%左右。要实现这样一个预测，有两个基本条件。从国外的条件讲，就是美国的金融危机不会再更严重的急剧恶化，这一点很难。 
 
蓝皮书还指出，2009年，房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来一轮“洗牌”，供需双方作用下，房价面临进一步回调。 
 
住房和城乡建设部政策研究中心专家梁爽分析认为，2009年将延续2008年房市的低迷，从需求者的角度讲，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟，炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为谨慎。 
 
另外，需求难以启动，供给方资金链紧张，部分自有资金不充裕的中小房地产企业将面临因无力融资而退出市场的风险，房地产开发企业会迎来一轮“洗牌”。 
 
蓝皮书指出，在房地产市场景气指数下降、量减价跌的情况下，加之从紧的货币政策作用，容易引发一系列的风险。 
 
梁爽分析指出，中国商业银行个人住房按揭贷款余额从2003年的3329亿元上升为2007年末的3.13万亿元，4年来贷款数额以年均75% 的速度增长。根据国际经验，住房按揭贷款的前3～5年是风险高危期。而过去4年中新贷出的款项，在利率上调和房价下跌的情况下，“断供”的风险加大。 
 
蓝皮书还指出，由于宏观经济增速趋缓、价格涨幅较大，城镇居民和农村居民收入增速都将显著低于2007年，且农村与城镇收入增幅差距会进一步缩小。 
 
针对就业情况，蓝皮书预测，由于2009年经济减速，失业人员将会继续增加，预计2008年底有100万大学毕业生不能就业，2009年将有592万大学生毕业。 
 
蓝皮书预测，2009年，中国经济增速可能放缓，但宏观基本面向好。通胀压力将会逐步减小，融资融券等相关股市调控政策的出台也将为进一步稳定股票市场打下基础，但是国际金融风暴的影响仍然不可忽视。 
 
因此，蓝皮书认为2009年股票与基金市场可能反弹，但从谷底回升到繁荣景象将是一个漫长的过程。 
 
中国海洋大学经济学院金融学系主任殷克东进一步解释说，2009年，经济基本面仍然趋好，通胀的压力逐步减小，为股市的健康发展打下良好的经济基础。 
 
另外，货币政策可能再次松动，降低税率刺激消费、增加基础设施建设支出等财政政策或可出台，对维护股市稳定有着积极意义。此外，印花税单边征收和严格控制再融资政策、融资融券等长期利好相关政策的推出或可扭转悲观预期。从政策趋向来看，2009年宏观政策将趋暖。