据美国城市土地研究所(ULI)和普华永道周三(12月3日)公布的一项调查结果显示，由于许多外国投资者都试图从日本疲软的地产市场中寻求商机，东京成为09年亚洲大城市中最热门的房地产投资选择。 
 
调查显示，日本首都东京在所有调查的20个城市中拥有最佳前景且投资风险最低，新加坡和香港紧随其后。而上海从07年的第1名降至第5名，主因其风险评级被列为第11位。 
 
据悉，此项调查于8月中旬至10月进行，基于对180位全球投资者、地产开发商和经纪商的调查。调查还显示，有40％的受访者推荐“持有”东京房地产，32％的受访者建议“买入”，其余则表示“出售”；其中，对东京地产最强的“买入”和“持有”建议集中在办公楼地产部门，46％的受访者建议“买入”，43％建议“持有”。 
 
另外，越南胡志明市被认为是最佳的办公楼地产市场，紧随其后的是东京、孟买、上海和班加罗尔。胡志明市还在零售和公寓住宅地产方面排名第一。  
 
ULI执行官接受采访时表示，东京房地产市场比07年呈现疲软态势，但却显著强于其他国际金融中心城市。 
 
美国城市土地学会房地产融资部高级常驻研究员Stephen Blank表示，在亚洲，随着投资者不再看重质量，拥有最强经济实力和最高流动性的市场将最有吸引力。 
 
普华永道合伙人Raymond Kahn在声明中表示，虽然当前地产市场疲软，但外国投资者仍然青睐东京。不过，虽然一些投资者正寻找商机，但交易数量已经大幅下降。