据彭博社报道，香港房价在今年三月成为五年内房价最高点后近日下跌近四分之一。随着银行进一步收紧抵押贷款以及失业率的上升，购房者的还贷能力将受到影响。 
 
总部设在香港的泛亚住房抵押贷款公司负责人说："现在我们真的资金短缺，银行都不愿借钱给其他银行，更不用说个人和中小型企业。"中原地产代理有限公司称，自今年三月份以来，房地产价格下降了22%左右。较高的按揭利率使贷款者还款的成本更高，也成为促进房市进一步下跌的因素之一。  
 
来源：中国证券报